Котеджи, дома, загородные виллы - строй портал

деревянный домик

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:40:44 GMT

Вероятно, всякий из нас когда- нибудь мечтал о собственном деревянном доме. Чего только в этом доме нет: и приятная гостиная с камином, и красивый кабинет, и огромная кухня... Список можно продолжать и продолжать. Вы хотите реализовать свою мечту? С чего начать?

К счастью, организации, которые занимаются все чаще предоставляют огромный список консультационных услуг для тех, кто принял решение обзавестись срубом. Запаситесь и коттеджей, которые представляют строительные компании, поговорите с собственниками деревянных домов, обсудите с ними интересующие вас подробности и посетите дома-образцы.Теперь присядьте и постарайтесь представить, что собственно должно быть в вашем доме для надлежащего удобства.

На сегодняшний день в авангарде технологий строительства и отделки стоит новый метод утепления и защиты наружных стен под названием «мокрые» фасады. Он представляет собой многослойную систему на основе штукатурки на мягком основании, позволяющую добиваться как максимальной защиты и долговечности стен, так и эффективного утепления.

Система состоит из теплоизоляционной прослойки, находящейся на холодной стороне стены, покрытой сверху штукатуркой. Таким образом, долговечность такого вида теплоизоляции заметно выше – точка росы находится непосредственно в слое утеплителя, а не в пространстве стен, таким образом, стена всегда остается сухой, что повышает долговечность конструкции, а также улучшает теплоизоляционные характеристики всей системы стена-теплоизоляция-штукатурка.

Система утепления фасада на основе мягкой штукатурки состоит из выравнивающих и декоративных слоев, грунтовки, утеплителя, клеевых мастик, армирующей сетки и дюбелей. Различают тонкослойную и толстослойную систему утепления – последняя используется для нижних этажей здания для улучшения сопротивления внешним воздействиям.

«Мокрые» фасады представляют собой многослойную систему, для каждого слоя применяется сухая смесь по индивидуальному рецепту в зависимости от оптимальной для данного здания технологии утепления. Для этого могут применяться различные методы оптимизации и механизации труда – и торкрет-установок для облегчения нанесения штукатурных смесей может значительно уменьшить как время проведения отделочных работ, так и их стоимость.

Самое важное в качественном утеплении фасадов является применение хороших материалов и сухих смесей, а также четкое соблюдение технологий. Как правило, большая часть случаев разрушения фасадов связано с применением более дешевых отделочных материалов или смесей, коэффициенты теплового расширения которых не соответствуют характеристикам данной системы утепления фасадов. Также попытки сэкономить время или трудозатраты тоже могут привести к некачественной облицовке. Некачественная обработка поверхности, экономия материалов, нанесение слишком для распыления сухих смесей может негативно сказаться на долговечности ф тонких слоев мастик или применениесада.

Не смотря на кажущиеся безопасными попытки сократить расходы материалов или времени, ликвидация последствий некачественной обработки фасадов и восстановление разрушенной облицовки требует гораздо больших вложений средств и времени. Даже соблюдение технологии нанесения сухих смесей и выбор качественных материалов может привести к порче фасада, если:

работы производились перед монтажом кровли и водопроводной системы;
поверхность стены была не полностью очищена от пыли, грязи и непрочных слоев старой штукатурки;
на местах стыка мягкой штукатурки с другими элементами здания кроме стен (трубы, водостоки) работы выполнялись неправильно;
нанесение слоев отделочных материалов происходило при неполном высыхании предыдущего слоя;
некорректное архитектурное решение здания или неправильный выбор технологии отделки фасада для данного проекта.

Таким образом, кроме непосредственного соблюдения технологии штукатурного утепления фасадов, особое внимание в первую очередь уделяется самому проекту здания, характеру его использования, возрасту строения и другим нюансом. Далее идет разработка технологии покрытия мягкой штукатуркой, и при соблюдении всех технологий производства работ здание будет иметь большую рентабельность не только за счет приятного внешнего вида, но и за счет снижения затрат на отопление

Если вы нашли готовый план дома, который пришелся вам по вкусу и соответствует вашим критериям и пожеланиям, вы уже на этап поближе к цели . Вы так же сможете добавить в готовый план дома ещё одну спальню или, к примеру, кухню в другом конце дома. Абсолютно все предприятия всегда могут придти на подмогу и переделать план в согласии с вашими пожеланиями. А некоторые компании предоставляют шанс «прогуляться» по трёхмерной модели вашего будущего

Но если после всех стараний идеального проекта бани или дома, который пришелся бы вам по душе, не оказалось, есть возможность воспользоваться услугами архитектора. Поищите профессионала, который компетентен в сооружении деревянных домов. Исключительно он умело поможет вам в сооружении частного дома. Не торопитесь, поразмыслите и чётко объясните свои требования . Коммуникабельность - это путь к воплощению вашей мечты.

Будь то большой дом или перед постройкой необходимо хотя бы приближенно обозначить расходы. Не оплачивайте то, о чём не договаривались с предприятием и архитектором.

В целом, планировка вашего дома во многом зависит от того, насколько четко вы смогли сформулировать и описать ваши пожелания и фантазии прежде всего самим себе, а также профессионалам-строителям, располагающим различными знаниями и техническими средствами для реализации вашей мечты в жизнь

свой дом

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:39:53 GMT

чистки воздуха

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:39:20 GMT

Очистители воздуха желательно применять в любом помещении, будь то рабочая комната, или же дом. Это объясняется постоянно ухудшающейся экологической обстановкой в городе.

Исследования показали, что самым распространенным заболеванием на сегодняшний день является аллергия. Аллергенами могут выступать множество различных биологических и химических веществ. От них можно избавиться, используя очиститель воздуха.

Многие модели помимо основной, самой важной, функции по очистке воздуха, могут осуществлять увлажнение и ионизацию воздуха. В этом случае фильтр находится во влажном состоянии, тем самым осуществляется естественное насыщение воздуха влагой по подобию дождя в природе.

Современные технологии позволили использовать в приборах систему, которая не требует дополнительного устройства для измерения уровня влажности. Всё на столько продумано, что прибор сам может прекратить работу по увлажнению при достижении определенного уровня.

Некоторые модели, возможно, использовать как куллер. Для этого просто необходимо в бак с водой положить лед! Таким образом, делает воздух безопасным и здоровым. Важно отметить, что и дома также предназначены для профилактики заболеваний и укрепление иммунитета.

состояние ограды

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:38:57 GMT

На этапе постройки загородного дома или ремонта городской квартиры перед Вами неизбежно возникнет вопрос выбора окон. Предлагаемый на рынке ассортимент поражает своим многообразием: это металлопластиковые и различных цветов и оттенков, всевозможных видов и форм.

Однако, несмотря на богатство выбора, современный потребитель все чаще обращает свое внимание именно на евро отказываясь от столь разрекламированного пластика и обычных советских рам. Ведь преимущества очевидны.

Традиционные окна уже давно изжили себя. Они не настолько надежны, их створку невозможно зафиксировать в конкретном положении. Многие еще помнят ту извечную проблему, когда от сквозняка «хлопают» форточки и разбиваются стекла.

Металлопластиковые долгое время пользовались популярностью у наших сограждан. Им приписывали прекрасную герметичность и теплоизоляцию. Однако не все так хорошо, как казалось на первый взгляд! Подобного рода окна не позволяют помещению «дышать», и без длительного проветривания воздух в комнате просто-напросто застаивается. Кроме того, иногда наблюдается так называемый парниковый эффект.

Древесина же – материал, который с давних времен считался наилучшим для производства окон, дверей и прочего.сумели соединить в себе все достоинства своих предшественников, убрав все их недостатки.

Итак, как же не ошибиться при выборе подобного вида окон? Чтоб в результате установки получить Комфорт, Удобство и Уют, а не массу проблем вкупе с потраченными деньгами и испорченными нервами?

В первую очередь следует четко для себя понять: никогда не будут стоить сущие копейки! Посему не верьте тем фирмам и компаниями, которые в своих рекламных предложениях гарантируют Вам покупку таких окон «за сущие копейки»! Ни один производитель не будет работать себе в убыток.

На ощупь должны быть гладкими, в прямом смысле «без сучка и задоринки». Проконсультируйтесь у продавца. Лучше, если рама будет изготовлена из лиственницы, хвои, дуба или каштана. Чтоб окна через некоторое время не рассохлись либо потрескались, обязательна качественная пропитка.

При выборе стеклопакета следует прислушаться к своим желаниям и оценить свои возможности. Оптимальный вариант – двух- или даже трех-камерный стеклопакет немецкого или финского производства. Однако никто не запрещает остановиться и на однокамерном окне отечественной фирмы.

Возьмите себе за правило все трогать и щупать. Так Вы сможете более точно рассмотреть материал и качество изготовленной продукции. Так, снаружи стеклопакет должен быть обработан специальным герметиком, внутри – материалом, поглощающим влагу. По периметру обязательны защитные металлические пластины.

Разобравшись непосредственно с самими окнами, более детально следует остановиться на компании, которая предлагает свои услуги. Лучше всего обратиться непосредственно к производителям, а не фирмам-поставщикам. Так Вы гарантировано получите оптимальное соотношения цены и качества.

Надеемся, что в Вашем доме всегда будет благоприятная погода независимо от того, что твориться за окном

элитные деревянные окна

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:38:21 GMT

деревянные окна

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:37:47 GMT

Сегодня деревянные строительные элементы - это последний писк моды. И они становятся все более популярными...

В чем же секрет? Возможно, в погоне за Западом, скажете вы. Возможно, но все же не совсем поэтому. Дело в простом комфорте. И в желании сохранить и приумножить собственное здоровье.

Итак, что же сделало такими популярными? Тут существует несколько факторов. Первой и главной причиной является тот, что дерево «дышит». Самым естественным образом дерево попускает сквозь свои волокна свежий воздух и при этом потери тепла практически не ощущается. За сутки обычная оконная рама способна провести сквозь себя до 2.7 м3 воздуха. Но что же в этом такого, спросите вы? Естественное вентилирование позволят сырости не скапливаться внутри помещения, а в результате вы получаете более здоровый и приятный внутренний микроклимат в помещении. Это выгодно отличает помещения с деревянными и поливинилхлоридными окнами.

Важным вопросом является теплоизоляция. являются замечательными теплоизоляторами. Воздух между стеклами работает по принципу термоса, плотная прокладка изолирует места стыков. Дерево же само по себе является одним из лучших теплоизоляторов. Проверьте - даже в лютый мороз оно остается таким же приятным для вашей кожи.

Современные деревянные стеклопакеты смонтированы очень прочно и могут служить, в отличие от предыдущего поколения окон, отличными шумоизоляторами. Стеклопакет изолирует вас от оживленной магистрали или шума поездов.

Новейшие пропитки и покрытия делают дерево очень долговечным. Современная технология изготовления рамы из трехслойного клееного дерева надолго защищает раму от искривления или коробления. Сортировка пиломатериалов по качеству исключает наличие в вашей раме естественных пороков древесины (сучков, свелеватостей или сердцевинных трубок). А процесс сушки и обработки проводится с соблюдением всех требуемых технологий.

При правильной установке и уходу действительный срок службы деревянных окон составляет до 50 лет и более. Современные же виды красок долго выдерживают даже воздействие прямого ультрафиолетового излучения. При всем при этом, чтобы сохранить естественность дерева, для проклейки и пропитки используются современные экологически чистые материалы. Они улучшают долговечность дерева и не ухудшают его природных свойств. И все же за этими технологическими свойствами мы забыли одно вроде бы не значительное, но очень важное свойство. Дерево отличает от пластика его естественный и придающий простое домашнее тепло вид. Если пластик как бы немного «охлаждает» комнату, то дерево придает ей гораздо более жилой вид. А кроме того натуральное дерево является признаком благородства и хорошего вкуса

металопластиковые окна

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:37:15 GMT

Окна в Вашем доме. Посмотрите на них «со стороны»… Какие они? Новенький шоколадного цвета металлопластик с кристально чистым стеклом или же многолетние cтарые створки с много миллиметровым шаром краски?.. Если Вы больше склоняетесь ко второму варианту, значит дело ясное: ставим новые окна!

Итак, какими же могут быть они, окна?..

Традиционные, самые привычные для нас – деревянные. Различают как обычные окна со стеклами, так и . Срок службы такой створки может быть достаточно длительным при условии, что регулярно будет проводится косметический ремонт. Однако, ошибочной есть мысль о экологичности подобного рода рам. Для того, чтобы дерево не рассыхалось и не пропускало влажность, его обрабатывают таким количеством химикатов, что от экологически чистого продукта в нем остается очень мало чего. К слову, подобными методами обрабатывают многие изделия из дерева, скажем, те же шкафы, столы и стулья, п опять же... Так что слепо не верьте рекламе, а проверяйте все и вся!

Самыми дорогими окнами по праву считаются алюминиевые. Они стойки к перепадам температуры, к механическим повреждениям и достаточно практичные – к примеру, для остекления фасадов домов. Однако, для жилых домов такие окна практически не используются, ибо они плохо удерживают тепло.

Самыми популярными на сегодняшний день считаются (другое их название – . На европейском рынке они появились около 50 лет тому назад. Сейчас такие створки не намного отличаются по цене от деревянных или алюминиевых. Они имеют достаточно большой срок жизни, не рассыхаются, их удобно мыть и не нужно ежегодно красить. А современный разнобой цветов способен удовлетворить самых даже привередливых дизайнеров интерьера

смазка опалубки

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:36:49 GMT

При строительстве бетонных и железобетонных конструкций используются опалубка перекрытий, опалубка стен, шахт и опалубка колонн. Строительная опалубка придает возводимой конструкции четкие формы и контуры. На идут такие материалы, как дерево, алюминий, сталь и полистирол. Для того чтобы бетон не налипал на внутренние стороны палубы, применяется специальная смазка опалубки, которая уменьшает ее сцепление с бетоном и защищает опалубку от коррозии или гниения. Смазка опалубки должна отвечать следующим требованиям:

обладать высокой адгезией (сцеплением) к материалу опалубки и низкой – к бетону;
не растворяться в воде;
не проникать в верхние слои бетона и не образовывать на его поверхности масляные пятна;
не стекать с вертикальных поверхностей опалубки и не стираться бетонной смесью;
создавать сплошную пленку толщиной приблизительно 0,1-0,2 миллиметра, отделяющую формующую поверхность опалубки от бетона;
легко наноситься на опалубку.

Отдельно стоит отметить, что для приготовления смазки для опалубки не должны использоваться дорогие и дефицитные материалы.

В России далеко не все строители понимают важность использования специальных высококачественных смазочных материалов при строительстве. Сегодня на многих строительных площадках нашей страны, специальная заменяется тосолом, мазутом и т. п. Хотя данные вещества обладают смазочным действием, их уровень экологичности очень низок. Тосол, мазут и подобные им вещества остаются на конструкциях после введения здания в эксплуатацию и выделяют вредные для здоровья и жизни человека испарения. К сожалению, применение строителями вредных материалов в качестве смазки опалубки практически невозможно контролировать. Здесь остается лишь надеяться на добросовестность застройщиков.

услуги ремонта в Петербурге

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:36:24 GMT

Сейчас услуги ремонта в Петербурге предлагают свыше 500 предприятий. А между тем, не всякая фирма обладает всеми эффективными ресурсами для того, чтобы на профессиональном уровне осуществлять ремонтные работы. Если разговор идет о ремонте помещений старого фонда, то в таком случае отделка помещений потребует от строителей особых знаний. Цена подобных услуг сегодня крайне высока, поэтому иногда сложно подобрать подходящую компанию. Иногда вы не можете быть уверены в том, что все работы будут проведены на должном уровне и в соответствии с всеми требованиями.

Вы проводите ремонт? Сначала стоит продумать масштабы ремонтных работ. Будет ли это просто небольшой ремонт или капитальный ремонт, подразумевающий перепланировку помещений. Кроме того, обратите внимание на следующий факт: в Петербурге ремонт помещений будет зависеть от «возраста» здания. Так, скажем, в Санкт-Петербурге ремонт помещений старого фонда выйдет в несколько раз дороже, чем всякий другой ремонт. Петербург считают необычным городом. Поэтому один и тот же подход в осуществлении отделочных работ совершенно не уместен. То, что хорошо для недавно возведенного здания, для старого может быть катастрофой.

Но обнадеживает то, что среди всего многообразия выбора можно отыскать ту компанию, которая проведет качественный ремонт в соответствии с всеми требованиями.

Ремонт коттеджей в Санкт-Петербурге: с чего нужно начать?

На строительство коттеджей очень влияет объем работ. Выделяют два вида работ при строительстве коттеджей, в первом случае подразумевается реконструкция старого здания, или строительство здания с фундамента. Любыевначале требуют проектирования. Фирма предлагает как стандартные виды строительства, так и оригинальное - клиент может выбирать сам.

Сегодня в Санкт-Петербурге существует огромное количество организаций реализующих услуги в области строительства. Но, прежде чем соглашаться сотрудничать с первой же компанией, осуществляющей подобные услуги, стоит узнать, что входит в понятие для этой организации. Стоит сразу обсудить не нужно ли будет доплачивать за отделочные услуги дополнительно и входит ли в цену доставка строительных материалов

Перепланировка домов

fabregas123 — Sun, 21 Feb 2010 12:35:47 GMT

Перепланировка домов является, пожалуй, самой сложной и ответственной частью ремонта. Перепланировка проводится с целью изменения функционального назначения жилых и подсобных помещений. Какие требования строительных норм и правил следует учитывать собственнику помещений при согласовании проекта перепланировки с государственными инстанциями?
одинаково часто встречается и в новостройках, и в домах на вторичном рынке жилья. В новостройках, зачастую, воздвигаются только несущие конструкции и проводятся необходимые коммуникации – отопление, вентиляционные шахты, водо- и газоснабжение. Разделение территории на отдельные комнаты осуществляется по желанию владельца.

В уже построенных зданиях с определенным планом жилых комнат перепланировка предполагает демонтаж ненесущих стен и перегородок, устройство в них арок и дверных проемов, прокладку новых или замену старых трубопроводов, электрических сетей, перенос или перестановку инженерного оборудования без вмешательства в основные системы, установку душевых кабин или ванны с гидромассажем.

Перепланировка жилых помещений в столице строго регламентируется Постановлением Правительства от 8 февраля 2005 года № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах». На основании этого законодательного акта проект перепланировки жилых помещений должен быть согласован с жилищно-коммунальными службами.

Перед началом ремонтных работ по перепланировке следует учесть все нюансы. Первое, с чего начинается перепланировка дома – выяснение технического состояния здания, определение несущих стен, опор и балок.

При составлении дизайн – проекта перепланировки необходимо учитывать требования строительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Так, например, запрещается вносить изменения в вентиляционную систему (разрушать вентиляционные короба), перекрывать доступ к стоякам газовых труб путем замуровывания их в стену или создания короба из гипсокартонных листов. В первом случае проект перепланировки не получит согласования в жилищно-коммунальных службах, а второй вариант перепланировки придется демонтировать при первом визите представителей газовой службы, которые потребуют разобрать короб, а при отказе наложат штрафные санкции на собственника квартиры.

В помещениях с лоджиями большинство владельцев планируют увеличить площадь жилой комнаты за счет демонтажа стен. Выполнять такую перепланировку категорически запрещается, поскольку перегородка, разделяющая лоджию и комнату, является несущей и выполняет функцию опоры. Так же не получиться согласовать проект перепланировки при утеплении лоджии или балкона радиаторами отопления с подведением общедомовых коммуникаций.

При объединении двух помещений категорически запрещается демонтировать сантехкабины и изменять расположение стояков подачи воды и канализационных коммуникаций, а так же расположение полотенцесушителей, работающих от общедомовой системы горячего водоснабжения. Желание владельцев таких зданий организовать в результате перепланировки на свободной площади территорию отдыха с декоративным бассейном понятно. Даже если циркуляция воды в нем будет осуществляться с помощью насоса без подведения труб, официального согласия на перепланировку представители Межведомственной комиссии не дадут. Причина заключается в увеличении нагрузки на перекрытия, что может отрицательно повлиять на прочность конструкций всего здания.

Приступать к разработке и согласованию проекта перепланировки стоит только после ознакомления ряда ограничений. Наиболее оптимальным вариантом является обращение к квалифицированному архитектору для составления проекта перепланировки, который возьмет на себя ответственность за его безопасность и соответствие правилам перепланировки. Ответственность за перепланировку оговаривается в специально составленном договоре. Защитить себя от неприятных ситуаций владелец может, застраховав свою ответственность перед третьими лицами за возможные последствия перепланировки и подписав документ о беспрепятственном контроле со стороны официальных лиц - жилищного инспектора, управдома, представителя жилищно-эксплуатационного управления, владелец помещения должен отдать проект на экспертизу в жилищную инспекцию.